维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。房屋维修资金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。维修资金逾期缴纳是否承担滞纳金，法律上对此没有规定。如果开发商已通知业主缴纳，而业主不按时缴纳，不但会影响到日后办理房产证，可能还会承担相关的违约责任。维修资金是由业主缴纳，实行分户缴纳、统一监管、业主统一使用原则。